Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Rzeczoznawca budowlany
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy rzeczoznawcy budowlanego, który dołączy do naszego zespołu i będzie odpowiadać za profesjonalną ocenę stanu technicznego budynków, analizę dokumentacji projektowej i powykonawczej oraz przygotowywanie rzetelnych opinii, ekspertyz i wycen związanych z obiektami budowlanymi. Osoba na tym stanowisku odgrywa kluczową rolę w procesach inwestycyjnych, remontowych, zakupowych, ubezpieczeniowych oraz sporach technicznych, dostarczając klientom i interesariuszom wiarygodnych informacji niezbędnych do podejmowania decyzji. Rzeczoznawca budowlany współpracuje z inwestorami, deweloperami, zarządcami nieruchomości, kancelariami prawnymi, firmami ubezpieczeniowymi oraz instytucjami publicznymi, dlatego ważne są zarówno wysokie kompetencje techniczne, jak i umiejętność jasnego komunikowania wniosków.
Do głównych zadań na tym stanowisku należy przeprowadzanie oględzin obiektów, identyfikowanie uszkodzeń, wad wykonawczych i niezgodności z przepisami, a także ocena jakości zastosowanych materiałów i technologii. Rzeczoznawca budowlany analizuje przyczyny usterek, określa zakres niezbędnych napraw lub modernizacji oraz szacuje ich wpływ na bezpieczeństwo użytkowania, trwałość konstrukcji i wartość nieruchomości. Istotnym elementem pracy jest również sporządzanie szczegółowych raportów, ekspertyz technicznych i opinii dla klientów indywidualnych oraz biznesowych, często w sytuacjach wymagających dużej precyzji, bezstronności i terminowości.
Szukamy osoby, która posiada praktyczne doświadczenie w branży budowlanej, bardzo dobrą znajomość prawa budowlanego, norm technicznych oraz procedur związanych z odbiorami, przeglądami i oceną stanu technicznego obiektów. Kandydat powinien umieć samodzielnie interpretować dokumentację techniczną, korzystać z narzędzi pomiarowych i przygotowywać przejrzyste opracowania dla odbiorców o różnym poziomie wiedzy technicznej. Mile widziane będzie doświadczenie w pracy z roszczeniami budowlanymi, szkodami majątkowymi, wyceną kosztów napraw oraz udziałem w postępowaniach sądowych lub administracyjnych jako ekspert.
Na tym stanowisku cenimy dokładność, odpowiedzialność, etykę zawodową oraz umiejętność obiektywnej oceny faktów. Oferujemy możliwość pracy przy zróżnicowanych projektach obejmujących budynki mieszkalne, komercyjne, przemysłowe i użyteczności publicznej, a także współpracę z doświadczonymi specjalistami z obszaru inżynierii, prawa i zarządzania nieruchomościami. To rola dla osoby, która chce wykorzystywać swoją wiedzę techniczną w praktyce, wpływać na jakość i bezpieczeństwo inwestycji oraz budować pozycję eksperta w dynamicznym środowisku zawodowym.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Przeprowadzanie oględzin budynków, lokali i obiektów budowlanych.
- Ocena stanu technicznego konstrukcji, instalacji i elementów wykończeniowych.
- Analiza dokumentacji projektowej, wykonawczej i powykonawczej.
- Sporządzanie ekspertyz technicznych, opinii i raportów z oględzin.
- Identyfikowanie przyczyn usterek, uszkodzeń i wad wykonawczych.
- Szacowanie zakresu napraw, kosztów odtworzenia i wpływu usterek na wartość nieruchomości.
- Weryfikacja zgodności obiektów z przepisami prawa budowlanego i normami technicznymi.
- Współpraca z inwestorami, ubezpieczycielami, prawnikami i zarządcami nieruchomości.
- Udział w odbiorach technicznych, przeglądach oraz postępowaniach spornych jako ekspert.
Wymagania
Text copied to clipboard!- Wykształcenie wyższe techniczne, preferowane budownictwo lub pokrewne.
- Doświadczenie w ocenie stanu technicznego obiektów budowlanych.
- Bardzo dobra znajomość prawa budowlanego i norm branżowych.
- Umiejętność czytania rysunków technicznych i dokumentacji projektowej.
- Doświadczenie w sporządzaniu opinii, ekspertyz lub raportów technicznych.
- Znajomość materiałów budowlanych, technologii wykonania i typowych usterek.
- Dokładność, samodzielność i wysoki poziom odpowiedzialności zawodowej.
- Umiejętność analitycznego myślenia i formułowania jasnych wniosków.
- Dobra organizacja pracy oraz terminowość w realizacji zadań.
- Prawo jazdy kategorii B będzie dodatkowym atutem.
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w sporządzaniu ekspertyz budowlanych?
- Czy pracowałeś wcześniej przy ocenie szkód budowlanych lub majątkowych?
- Jak oceniasz swoją znajomość prawa budowlanego i norm technicznych?
- Czy masz doświadczenie w analizie dokumentacji projektowej i powykonawczej?
- Jakie typy obiektów budowlanych oceniałeś najczęściej?
- Czy brałeś udział w postępowaniach sądowych lub administracyjnych jako ekspert?
- Jakie narzędzia i metody stosujesz podczas oględzin technicznych?
- Czy posiadasz uprawnienia budowlane lub inne certyfikaty branżowe?
